第五十章罗少兴的秘密

国有公司。

    东湖真正的崛起就是那几年。如果不是在房地产市场攫取了海量的财富，绝对没有东湖实业的迅猛扩张，哪里会有如今雄踞省内民营第一的东湖实业？

    比起搞煤矿和物流，房地产简直就是在抢钱。十年来，楼市之所以一路狂飙，绝对是政府、银行和开发商共同作用的结果。首先是政府，为了追求发展效应，不得不经营城市，但政府手里的资本有限，所以必须拉来开发商投资。政府与开发商交换的资本，除了政策之外，只有土地。开发商要实现资本的增殖，首要的任务就是从政府手里拿地。他们从政府手中拿到土地后，马上用土地做抵押，从银行获得天量的贷款。而银行业务必须服从政府经济发展的需要，具体到楼市上，就是放贷给开发商。当然，银行也需要开发商的支持，需要开发商把楼房按揭放在自己那里。于是，政府、银行及开发商之间便构成了利益铁三角。这才是楼市一路飙升的原因。但为什么别的房地产公司垮了，而东湖却一路高歌猛进呢？这就是罗少兴佩服唐一昆的地方了，唐一昆早早就“降服”了政府和银行。这还不算，为什么别的房地产公司的楼盘总是卖不过东湖的呢？不是价格，也不是质量，更不是服务。而是地段。唐一昆拿的地总是“好地”，总是抢在了城市发展的前面。谁都看不上眼的荒地，唐一昆就敢拿。然后公路真的就通过去了，学校搬迁过去了，医院搬迁过去了，大型超市也建立起来了……就像北郊工业开发区，方案还在领导们的腹中，唐一昆已